خروج پول از صندوق های املاک و بازگشت به درآمد ثابت ها
به گزارش کار در محل، خروج پول از صندوق های املاک و بازگشت به درآمد ثابت ها در آخرین روز معاملاتی هفته قبل به ثبت رسید.
نگاهی بر معاملات بازار سرمایه نشان میدهد در جریان معاملات آخرین روز معاملاتی هفته ی گذشته، جریان نقدینگی حقیقی ها دستخوش تغییرات معناداری شد. بعد از دو روز خروج پول متوالی، صندوق های درآمد ثابت با ورود بالاتر از یک همت سرمایه حقیقی مواجه شدند.
در مقابل، صندوق های املاک و مستغلات که طی دو هفته اخیر با رشد حبابی قیمت مواجه بودند، برای اولین نخستین بار نشانه های قوی از تخلیه هیجان و برگشت به ارزش ذاتی (NAV) را بروز دادند.
در سوی دیگر، صندوق های نقره برای سومین روز متوالی پذیرای جریان قدرتمند ورود پول حقیقی بودند و رکورد هفته ای ورود نقدینگی را ثبت کردند، در حالیکه صندوق های طلا با افت قیمت دلار، اصلاح خوردند اما باردیگر با استقبال خریداران میان مدت مواجه گشتند.
بازگشت به پناهگاه کم ریسک
بر این اساس، صندوق های درآمد ثابت در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته(چهارشنبه) بار دیگر نقش سنتی خودرا بعنوان پناهگاه موقت سرمایه در وضعیت نااطمینانی ایفا کردند. بالاتر از یک همت ورود پول حقیقی در حالی رقم خورد که نرخ سود موثر در این صندوق ها برای سرمایه گذاران محافظه کار بازهم جذاب است.
به باور کارشناسان کاهش نسبی التهاب بازار ارز و تعدیل انتظارات تورمی کوتاه مدت، دلیل اصلی این برگشت سرمایه بود. به این دلیل، به نظر می آید کنشگران بازار سرمایه بعد از چند روز رفتار هیجانی در دارایی های پرریسک، ترجیح می دهند قسمتی از سبد خودرا به ابزارهای با ریسک پایین تر اختصاص دهند.
حباب در صندوق های املاک؛ از رشد تا صف فروش
همچنین روز چهارشنبه معاملات صندوق های املاک و مستغلات نقطه عطفی بود؛ چونکه طی دو هفته اخیر، فاصله معناداری بین قیمت تابلو و خالص ارزش دارایی ها (NAV) در بیشتر این صندوق ها بوجود آمده بود که به تایید تحلیل های دنیای اقتصاد، وضعیت حبابی را رقم زد.
بدین جهت در روز چهارشنبه بازار سرمایه بطور تدریجی این شکاف را اصلاح کرد و برخی صندوق ها حتی صف فروش شدند. این رفتار نشان دهنده بلوغ رفتاری سرمایه گذاران است که از تجربه صندوق های طلا و نقره در ماه های گذشته درس گرفته اند.
با این حال، تقاضای بنیادی برای سرمایه گذاری غیرمستقیم در مسکن بازهم بالاست و پذیره نویسی هشتمین صندوق املاک در مدت کوتاهی تکمیل شد.
تداوم موج تقاضا در نقره، کاهش حباب
نگاهی به صندوق های نقره هم نشان میدهد فعلا بازهم داغ ترین ابزار بازار سرمایه این صندوق ها هستند؛ و روز چهارشنبه نیز با افزایش قیمت گواهی سپرده نقره، ارزش این صندوق ها افزایش پیدا کرد، اما نکته مهم آن بود که افزایش قیمت صندوق ها کمتر از رشد گواهی بود که منجر به کاهش حباب قیمتی آنها شد.
این اتفاق نشان میدهد سرمایه گذاران به متغیر NAV حساس تر شده اند. از طرفی، ورود پول حقیقی به صندوق های نقره ادامه یافت و قدرت خرید بازهم بالاست. در مقابل، صندوق های طلا برای دومین روز متوالی به سبب کاهش نرخ دلار افت کردند، اما افت قیمت برای خیلی از معامله گران فرصت خرید تلقی شد و پول حقیقی باردیگر به سوی طلا حرکت کرد.
این رفتار نشان میدهد نگاه میان مدت کنشگران بازار به طلا بعنوان پوشش دهنده ریسک های سیاسی و اقتصادی بازهم مثبت است و هر اصلاحی با افزایش تقاضا همراه می شود.
خلاصه اینکه پس از دو روز خروج پول متوالی، صندوق های درآمد ثابت با ورود بالاتر از یک همت سرمایه حقیقی رو به رو شدند.
در مقابل، صندوق های املاک و مستغلات که طی دو هفته اخیر با رشد حبابی قیمت مواجه بودند، برای نخستین اولین بار نشانه های قوی از تخلیه هیجان و بازگشت به ارزش ذاتی (NAV) را بروز دادند.
در سوی دیگر، صندوق های نقره برای سومین روز متوالی پذیرای جریان قدرتمند ورود پول حقیقی بودند و رکورد هفته ای ورود نقدینگی را ثبت کردند، در حالی که صندوق های طلا با افت قیمت دلار، اصلاح خوردند اما دوباره با استقبال خریداران میان مدت مواجه گشتند.
بازگشت به پناهگاه کم ریسک
بر این اساس، صندوق های درآمد ثابت در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته(چهارشنبه) بار دیگر نقش سنتی خودرا به عنوان پناهگاه موقت سرمایه در وضعیت نااطمینانی ایفا کردند. این رفتار نشان دهنده بلوغ رفتاری سرمایه گذاران است که از تجربه صندوق های طلا و نقره در ماه های گذشته درس گرفته اند.
با این حال، تقاضای بنیادی برای سرمایه گذاری غیرمستقیم در مسکن بازهم بالاست و پذیره نویسی هشتمین صندوق املاک در مدت کوتاهی تکمیل شد.
تداوم موج تقاضا در نقره، کاهش حباب
نگاهی به صندوق های نقره هم نشان میدهد فعلا بازهم داغ ترین ابزار بازار سرمایه این صندوق ها هستند؛ و روز چهارشنبه نیز با افزایش قیمت گواهی سپرده نقره، ارزش این صندوق ها افزایش پیدا کرد، اما نکته مهم آن بود که افزایش قیمت صندوق ها کمتر از رشد گواهی بود که منجر به کاهش حباب قیمتی آنها شد.
این اتفاق نشان میدهد سرمایه گذاران به متغیر NAV حساس تر شده اند.
منبع: kardarmahal.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب