خانه های دولتی آماده ورود به بازار اجاره
کار در محل: طرح مسکن استیجاری برای آن دسته از متقاضیانی که توانایی پرداخت سهم آورده و اقساط وام مسکن ملی را ندارند در دستور کار قرار گرفته و تا آخر سال 10 هزار واحد مسکونی دولتی با نرخ های مناسب در اختیار زوج هایی که حداکثر پنج سال از زمان ازدواج شان گذشته قرار گیرد.
به گزارش کار در محل به نقل از ایسنا، نخستین واحدهای مسکونی اجاره ای در مالکیت دولت بزودی با نرخ های مناسب در اختیار اجاره نشین ها قرار می گیرد. بعد از آنکه وزیر راه و شهرسازی از تملک بعضی از واحدهای مسکونی برای واگذاری به مستأجران خبر داد، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران نیز اعلام نمود بزودی طرح مسکن اجاره ای در کشور اجرا خواهد شد و مقرر شده تا ۱۰ هزار واحد مسکونی تا انتهای سال در اختیار متقاضیان قرار گیرد و اساسا اجرای این طرح تجربه ای بی سابقه در طول سنوات گذشته خواهد بود.
اواخر شهریور ۱۴۰۴ جزئیات عرضه مسکن استیجاری با دو مدل «تامین واحدهای مسکونی آماده» و «ساخت مسکن استیجاری» برای زوج های جوان که طی پنج سال گذشته ازدواج کرده اند، با حضور وزیر راه و شهرسازی به تصویب رسید. فعلا این برنامه با بهره گیری از منابع داخلی وزارت راه و شهرسازی اجرا می شود.
دستورالعمل بسته استیجار به استانها ابلاغ شد
حبیب اله طاهرخانی ـ معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ـ به تازگی در نشست تخصصی پایش طرح های حمایتی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاونان وی و مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استانهای کشور گفته که دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با تأکید بر تامین مسکن استیجاری برای زوج های جوان و گروههای کم درآمد به استان ها ابلاغ و اجرای این سیاست در بعضی استانهای کشور شروع شده است.
مسکن استیجاری جایگزین مسکن ملی
طاهرخانی با اعلان اینکه به سبب وجود برخی محدودیت ها در کلانشهرها و شهر های بزرگ ظرفیت تامین مسکن ملکی محدود است و همینطور بخش قابل توجهی از خانوارها بخصوص زوج های جوان و دهک های کم درآمد یک تا چهار امکان ورود به طرح های مسکن ملکی ندارند، اعلام نمود: تجربه های قبلی نشان داده است بخش قابل توجهی از گروههای کم درآمد حتی بعد از ورود به طرح های مسکن ملکی و ثبت نام در این طرح ها، به سبب مشکلات مالی و عدم قابلیت در تامین سهم آورده متقاضی، در میانه راه یا بعد از آن از طرح انصراف داده یا امتیاز و واحد خویش را به مالکان و افراد دیگر واگذار کرده اند.
به نقل از ایشان، در موارد بسیاری طرح های مسکن حمایتی به هدف برخورد نکرده است. ازاین رو ورود به سیاست تامین مسکن استیجاری عمومی بعنوان یکی از وجوه تامین رفاه اجتماعی اجتناب ناپذیر و از تجربه های موفق خیلی از کشورهای دنیاست. بدین جهت دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با هدف تامین مسکن استیجاری برای زوج های جوان تدوین، تصویب و به استان ها ابلاغ گردیده است.
طاهرخانی اعلام نمود: در این خصوص اقداماتی نیز در بعضی استان ها همچون استان تهران شروع شده است. اجرای سیاست استیجار عمومی آغازی بنیادین برای اصلاح مسیر سیاست گذاری در بازار مسکن می باشد.
در نشست مذکور، مدیران کل راه و شهرسازی استانها، گزارشی از اقدامات خود در امتداد اجرای سیاست استیجار عمومی ارائه کردند.
استقبال برخی سازنده ها از اختصاص واحدها به طرح مسکن استیجاری
در طرح مسکن استیجاری که دولت چهاردهم دنبال می کند از محل اراضی، املاک و مستغلات و همینطور منابع وزارت راه و شهرسازی برای تامین و عرضه مسکن استیجاری استفاده می شود و واحدهای مسکونی حاصل از آن به شکل اجاره ای به زوج های جوان بدون خانه برای مدت مشخص و با اجاره بهای پایین تر از نرخ بازار واگذار می شود.
سازنده ها و مالکانی که در مناطق هدف وزارت راه و شهرسازی برای تامین مسکن استیجاری واحد مسکونی تمام شده یا نیمه تمام با پیشرفت فیزیکی بالا دارند، نیز به سبب شرایط رکود حاکم بر بازار و افت تقاضا، از تهاتر یا فروش املاک خود به وزارت راه و شهرسازی استقبال می کنند.
تمرکز وزارتخانه عرضه واحدهای استیجاری در استطاعت با مساحت کمتر از ۱۰۰ مترمربع است. همینطور مقرر است بخشی از برنامه تامین مسکن کارگران در چارچوب استیجار عمومی صورت گیرد و بخش دیگری از طرح به شکل عرضه مسکن ملکی به واجدان شرایط تحقق یابد.
حرف آخر اینکه پس از آنکه وزیر راه و شهرسازی از تملک تعدادی از واحدهای مسکونی برای واگذاری به مستأجران خبر داد، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران هم اظهار داشت به زودی طرح مسکن اجاره ای در کشور اجرا خواهد شد و مقرر شده تا ۱۰ هزار واحد مسکونی تا انتهای سال در اختیار متقاضیان قرار گیرد و اساسا اجرای این طرح تجربه ای بی سابقه در طول سنوات گذشته خواهد بود. دستورالعمل بسته استیجار به استانها ابلاغ گردید حبیب اله طاهرخانی ـ معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ـ بتازگی در نشست تخصصی پایش طرح های حمایتی مسکن با حضور وزیر راه و شهرسازی، معاونان وی و مدیران کل ادارات راه و شهرسازی استان های کشور گفته که دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره با تاکید بر تأمین مسکن استیجاری برای زوج های جوان و گروه های کم درآمد به استانها ابلاغ و اجرای این سیاست در بعضی استان های کشور شروع شده است. مسکن استیجاری جایگزین مسکن ملی طاهرخانی با اشاره به اینکه به جهت وجود برخی محدودیت ها در کلانشهرها و شهر های بزرگ ظرفیت تأمین مسکن ملکی محدود است و همین طور بخش قابل توجهی از خانوارها بویژه زوج های جوان و دهک های کم درآمد یک تا چهار امکان ورود به طرح های مسکن ملکی ندارند، اعلام نمود: تجربه های قبلی نشان داده است بخش قابل توجهی از گروه های کم درآمد حتی پس از ورود به طرح های مسکن ملکی و نام نویسی در این طرح ها، به جهت مشکلات مالی و عدم قابلیت در تأمین سهم آورده متقاضی، در میانه راه یا پس از آن از طرح انصراف داده یا امتیاز و واحد خویش را به مالکان و افراد دیگر واگذار کرده اند.
منبع: كار در محل
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب