مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران؛

ارائه تسهیلات در بافت های فرسوده بازبینی شود

ارائه تسهیلات در بافت های فرسوده بازبینی شود كار در محل: مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، با اشاره به كاهش تسهیلات خرید مسكن در بافت های فرسوده، خواهان تجدید نظر ستاد ملی بازآفرینی پایدار در حوزه تسهیلات عرضه و تقاضای مسكن در بافت های فرسوده شد.


به گزارش كار در محل به نقل از مهر، كاوه حاجی علی اكبری، در پنجاه و دومین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار كه با حضور وزیر راه و شهرسازی، شهردار تهران و سایر اعضا ستاد برگزار شد، به ارائه گزارشی از آخرین وضعیت اقدامات نوسازی پرداخت. دبیر ستاد بازآفرینی پایدار كلانشهر تهران در این نشست با بیان این كه سوژه نوسازی بافت های فرسوده یكی از رویكردهای محوری در برنامه ۵ ساله سوم شهر تهران است، اشاره كرد: بر طبق مروری بر سیاست های كلان كشور، سه محور اصلی توسعه محله ای، بازآفرینی عرصه های شهری غیرسكونتگاهی و اقدامات پشتیبان برای پیشبرد ماموریت های نوسازی شهری مشخص شده اند. علی اكبری به فعالیت ۵۹ دفتر توسعه محله ای در ۲۰ منطقه و ۱۸۴ محله پایتخت اشاره نمود و اظهار داشت: راه اندازی سامانه پیشخوان توسعه محلات به منظور پایش و رصد وضعیت محلات برمبنای فاكتورهای اجتماعی، اقتصادی، كالبدی و حمكروایی شهری و تدوین برنامه های توسعه محله متناسب با خاصیت ها، ظرفیت ها و مسائل موجود در هر محله همچون مهم ترین اقداماتی است كه به همت دفاتر توسعه محله ای انجام شده است. وی با اشاره به تدوین ۱۸۴ برنامه توسعه محله ای در شهر تهران، اشاره كرد: تا به امروز ۱۵۹ مورد از این برنامه ها به تصویب ستادهای بازآفرینی مناطق رسیده و با اتصال برنامه ها به سیستم بودجه بندی، در سال آینده هزار پروژه از پروژه های مشخص شده در برنامه های مذكور توسط شهرداری تهران به اجرا خواهد رسید. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در ادامه ارائه گزارش در این نشست به نقش تأثیرگذار سیاستهای تشویقی نوسازی مسكن كه از اویل دهه ۸۰ به منظور تشویق و پشتیبانی از نوسازی توسط ساكنان بافت های فرسوده اجرا شد اشاره و اشاره كرد: تا به امروز مسكن حدود ۴۳ درصد از عرصه بافت های فرسوده نوسازی شده، ۴۴ درصد از پارسل های موجود در بافت فرسوده مبادرت به نوسازی كرده اند و ۴۸ درصد از نوسازی های انجام شده بوسیله تجمیع پلاك ها اتفاق افتاده و میانگین مساحت پلاك ها به ۲.۸ رسیده است. وی ادامه داد: این نوسازیها به واسطه اعطای حدود هزار میلیارد تومان تخفیف صدور پروانه توسط شهرداری و اعطای حدود ۱۶۵۰ میلیارد تومان تسهیلات توسط شبكه بانكی محقق شده است. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اشاره به افزایش هزینه های ساخت و ساز در یكسال گذشته، عنوان كرد: سقف و وزن تسهیلات بانكی در حوزه عرضه از ۲۴ درصد به ۱۸ درصد كاهش پیدا كرده و درخواست ستاد بازآفرینی پایدار كلانشهر تهران این است كه در این عرصه تجدید نظری صورت پذیرد. وی افزود: حدود ۱۵ درصد هزینه های ساخت و ساز در شهر تهران مربوط به هزینه های غیر ساختمانی است كه ۸ درصد آن در حوزه پروانه در بافت های فرسوده تخفیف داده میشود و می توان با پیش بینی تخفیفات در سایر حوزه ها، میزان هزینه های بالاسری در ساخت و سازهای بافتهای فرسوده را كم كرد و با جذابیت بیشتری مواجه كرد. علی اكبری درباب تسهیلاتی كه برای خرید واحد مسكونی داده می شود، تصریح كرد: این تسهیلات در خارج از بافتهای فرسوده از ۱۶ درصد به زیر ۱۳ درصد و در بافتهای فرسوده از ۳۲ درصد به ۲۶ درصد كاهش پیدا كرده است كه لازم است متناظر با تسهیلات سهم عرضه، برای تسهیلات سهم تقاضا نیز راهكارهای مناسب پیش بینی شود. پیگیری سوژه تدقیق محدودههای فرسوده و اضافه شدن ۸۳۰ هكتار جامانده از این محدوده ها، اعطای تسهیلات مقاوم سازی، تسهیلات مرمت و تحقق تخفیف در نظر گرفته شده در هزینه های مربوط به انشعابات در بافت های فرسوده از دیگر مواردی بود كه از طرف مدیرعامل سازمان نوسازی و دبیر ستاد بازآفرینی پایدار كلانشهر تهران در این نشست مطرح و درخواست شد تا در ستاد ملی بازآفرینی پایدار بررسی شود. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان این كه میانگین سرانه های خدماتی در بافت های فرسوده یك چهارم میانگین شهر است، از تعریف بیشتر از ۷۰ پروژه تأمین خدمات و ارتقای كیفیت زندگی در بافت های فرسوده آگاهی داد و اظهاركرد: تا امروز ۳۴ پروژه شامل ایجاد فضاهای باز شهری، فضاهای سبز، خدمات ورزشی، درمانی، پاركینگهای محله ای، ساماندهی معابر و...، با اعتبار بالغ بر ۱۰۰ میلیارد تومان شروع شده و درخواست ما این است كه از جانب دولت، وزارت راه و شهرسازی و سازمان برنامه و بودجه برای تأمین نقدینگی این پروژه ها برمبنای ماده ۵ برنامه ملی اقدام گردد تا امسال به بهره برداری برسند. تخفیف ۵۰ درصدی خدمات، فعال سازی ظرفیت دستگاههای عضو ستاد بازآفرینی تهران، پروژههای مسكن جایگزین، بازآفرینی محدوده ۵۰ هكتاری خط آهن تهران- تبریز، بازآفرینی محدوده ۳۰۰ هكتاری خیابان فدائیان اسلام و...، از دیگر مواردی بود كه در گزارش مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران عنوان شد.


منبع:

1398/10/09
21:50:50
5.0 / 5
3725
تگهای خبر: اقتصاد , بانك , بودجه , تسهیلات
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
نظر شما در مورد این مطلب
نام:
ایمیل:
نظر:
سوال:
= ۳ بعلاوه ۲
کار در محل

كار در محل

کار در محل سفارش دهنده

kardarmahal.ir - حقوق مادی و معنوی سایت كار در محل محفوظ است